Prima casa

Informatii utile despre proiectul "prima casa"

Despre prima casa
Creditul CASA TA
Caracteristici produs
Valuta: Lei
Tip dobanda: fixa 7 ani si apoi variabila SAU variabila
Destinatie: achizitie locuinta
Valoare: intre 5.000 si 300.000 de Euro (echivalent in LEI)
Perioada: intre 3 si 30 de ani.
Valoare maxima garantie: 400.000 euro
Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra imobilului achizitionat sau asupra unor bunuri imobile aflate in proprietatea solicitantului sau a unor terti. Imobilul trebuie sa fie finalizat si intabulat in Cartea Funciara.
Avans: minim 15% in conditiile unei perioade de creditare de max 25 de ani
Codebitor: sot/sotie, ruda de grad I (parinte, copil major), afin de gradul I (nora, ginere, socru, soacra, parinte vitreg, copil vitreg ), maxim 2 codebitori


NOTA! Exista si posibilitatea de a lua credit cu partenerul de viata, chiar daca nu sunteti casatoriti*.
*Codebitorul tert trebuie sa indeplineasca cumulativ urmatoarele conditii: detine aceeasi adresa de domiciliu cu Solicitantul; are date de contact proprii (telefon propriu); participa cu venituri la buget si indeplineste cerintele de venit minim; va cumpara minim 30% din imobilul ce se achizitioneaza

Costuri: • comision de rambursare anticipata 0% indiferent de perioada in care se afla creditul (cu dobanda fixa sau cu dobanda variabila)

Beneficii principale
• avans de la 15%* in conditiile unei perioade de creditare de max 25 de ani versus standard 20% cu perioada de creditare de max 30 de ani;
• dobanda fixa 7 ani, de 5,25%;
• siguranta si confort prin preaprobarea creditului, valabila 90 de zile;
• cuplurile in care partenerii de viata nu sunt casatoriti sunt eligibile;
• pauza la plata ratelor: clientul beneficiaza oricand are nevoie de 3 luni pauza la plata ratelor, incepand cu a 7-a luna de rambursare;
• flux simplificat pentru evaluarea imobilului si obtinerea avizului juridic;
• agentie RBRO dedicata pentru procesarea solicitarilor de credit;

Garantii eligibile:
• Imobile finalizate, finisate, intabulate in Cartea Funciara si care pot fi asigurate
Mentiuni importante:

• Prin constructii nefinalizate / nefinisate / neterminate se intelege constructii care NU au oricare din caracteristicile de mai jos:
acoperis cu sarpanta si invelitoare montata, tamplarie exterioara montata (ferestre si usi), izolatie si tencuieli exterioare;
urmatoarele finisaje interioare: tencuieli interioare, instalatie sanitara, instalatie electrica, instalatie incalzire, obiecte incalzire functionale, sapa in toate camerele;
utilitati functionale apa (rece), electricitate. In plus este necesar ca imobilul sa detina un sistem de incalzire functional.
• Lipsa oricareia sau a tuturor din urmatoarele finisaje nu incadreaza imobilul in categoria constructii nefinalizate/nefinisate/neterminate: zugraveli interioare/placaje la pereti cu faianta, pardoseli de parchet/covor PVC/gresie, obiecte electrice (aplice, prize), obiecte sanitare (cada de baie, chiuveta/lavoar, vas WC), usi interioare.
• Pentru imobilele noi, achizitionate direct de la dezvoltator, se accepta ca standard achizitia de apartamente nebransate individual la utilitati (prima racordare), cu conditia ca blocul sa fie bransat la toate utilitatile;
• Sunt eligibile apartamente cu suprafata utila mai mare sau cel putin egala cu valorile din tabelul de mai jos. Imobilele de tip apartament avand suprafata utila mai mica fata de cea din tabelul de mai jos, vor fi considerate imobile neeligibile.